|
|
| 三星堆古遗址公园项目简介
|
|
| 有一次机会等你把握， 有一片市场由你开拓； 有一串项目供你操作， 有一套政策保你必得； 资源共用+务实运作=（财富）2 三星堆古遗址是中国夏商时期西南地区最大的具有区域中心地位的都城遗址。它位于中国四川省广汉市南兴镇，并于1988年1月被国务院公布为全国重点文物保护单位。 三星堆古遗址分布范围广阔，达12平方公里；地面地下文化遗存丰富，有东、西、南三面城墙及月亮湾内城墙、三星堆城墙、祭祀坑、居住址、墓葬区、玉石器坑等；出土文物奇绝精美，尤以两个祭祀坑出土的青铜神树、大面具、大立人像为代表的青铜器群最富研究价值和艺术震撼力，早已享誉世界；文化内涵神秘深邃，再现了业已消逝的3000多年前无比辉煌的古蜀文明，是中国古代长江上游的文明中心，延续时间绵长，从距今5000年至距今2800年，绵延达2200年。 三星堆古遗址公园位于三星堆古遗址国际文化旅游区内，是三星堆博物馆和三星堆遗址景区的延伸和拓展，总规划建筑面积为6平方公里，总投资5000万美元，由五大类结构项目组成，共分为20多个框架型项目，包括：古蜀国都邑、古蜀国广场、古蜀作坊、模拟考古、宗教祭祀、图腾崇拜、田园游乐等300多个子项目。具备文化旅游、科考博览、休闲度假、探索参与、节、会、展、演、赛等多种功能。分别以引导标识（旅游区全景图、导览图、指示牌、雕塑群、文物仿制品、场景模拟、影视说明、植物间隔带等）自然的区别开来。神秘、朦胧、古朴、沧桑的悠久故园，惊诧、诡异、情意跌宕的人生故事，就此全面展开。以其神秘性、独特性、专有性、趣味性、参与性、游乐性及原始野性为特点，涵盖观光旅游、科靠旅游、探秘旅游、访古旅游、寻趣旅游等主线，以立体、综合的方式使三星堆文化鲜活、普及、有趣起来，丰富多彩的展现“八万里长江文化发源地的代表，五千年华夏文明发展史的象征”。在2005年间，揭力打造成“国际文化旅游精品”。 似懂非懂的古蜀语，热情洋溢的古蜀情； 它将尽情演绎古蜀文化精髓，它将真诚传递古蜀文化情怀。 在这里，深邃邈远的古蜀历史与旖旎自然的田园风光交融，你足可让自己的思维在过去与现在的时空之间驰骋遨游，身心皆畅。 热诚欢迎强势机构、实力公司加盟，三星堆古遗址公园正向您发出热切的呼唤…… 一、项目介绍 1、项目名称：三星堆古遗址公园 2、项目类型：（1）参与合作类；（2）景点展示类； （3）生产加工类（4）招商引资类。 3、建设时间：2003年-2005年 4、建设条件：（1）遗址区基础设施已基本配套，电力、自来水、天然气供应充 足；（2）从成绵高速公路直达园区的三星堆快速通道、110kv三星堆变电站和 日供水10万吨的三星堆水厂已经建成；（3）园区的排污管网正在建设之中，沿 河风光带的鸭子河拦河大闸已完成规划设计。 5、具体位置：（1）位于四川省广汉市南兴镇东北面，面积6平方公里； （2）座落于三星堆古遗址国际文化旅游区中心地带。 6、区位环境：（1）距四川成都仅30公里；（2）距离德阳、绵阳、什邡、绵竹 等地均在1小时车程以内；（3）火车、高速公路四通八达。 7、项目结构：五大结构项目及20个框架型项目为: （1）博览展示结构：①原始宗教各种活动展示；②生产生活情景再现； ③古蜀国氏族群展示； （2）培训导悟结构：①原始宗教培训；②原始生活技能培训； ③古蜀文化导 悟、交流、培训；④青铜、陶器、原始工具制作培训；⑤考古挖掘培训；（3）交通食宿结构：①陆上交通；②水上交通；③宗教步行；④原始小食； ⑤原始住宿；（4）欢乐体验结构：①氏族交流体验；②蜀王群巫诸神体验；③原始生活体验； ④原始宗教体验；（5）宣传销售结构：①中介代理；②旅游商品超市；③旅游品生产加工；经各 级领导会同各方面专家论证确认后，可供操作实施。在具体操作实践中，结 构、项目都可以审时度势进行调整。（项目表见附件一） 8、项目价值：（1）具有世界级的旅游资源；（2）观赏游憩价值极高，同时具 有极高历史价值、文化价值、科学价值，或其中一类价值具有世界意义； （3）有大量珍贵物种、景观异常奇特，并有世界级资源实体；（4）各类资源 类型多，资源实体疏密度极优；（5）资源实体完整无缺，保持原有形态与结 10、文化要素：（1）承载三星堆古蜀文化精髓，共同开发；（2）依托古蜀时代 经天纬地之神，展开丰富的联想及组织多种活动；（3）让游客以不同的角度， 通过独特的游览方式追逐到3000年前的古蜀国。 11、合作办法：（1）投资者按照三星堆古遗址公园规划项目投入，依法经营管 理，投资比例（双方议定）；（2）在资源实体开发、集体活动、员工培训、 收费开票、卫生检疫、游客安全保护等方面，投资者应遵守三星堆遗址区统 一管理规定条例；（2）转让该项目，需经过甲方同意，五年内甲方有按照建 筑造价优先收购该项目的权利。二、项目投资 1、投资类型：独资、合资、项目专营、引资中介代理等方式均可，本着灵活实 用、追求实效的原则，可以根据投资者意向具体洽谈。 2、投资预算：项目建设（未含土地费、宣传促销、各类税费等费用）总投资为 1亿2千万元人民币（各项目经费见附件一） 3、投资办法： （1）投资商按照所选古遗址公园各项目规划的位置和建筑风格， 设计建设；（2）取得相应许可证即可投入施工或营业。 4、效益前景：（1）三星堆古遗址公园所列首期20个重点项目，和第二、第三期 项目一起，共同组成“保障专营、拱性结构、立体联动”；（2）不断有效的 完善景区，在2005年间，竭力打造成“国际旅游精品”；（3）不断推陈出新， 并与国内外300多家旅行社及旅游机构签约组团，实现日接待游客10000人次， 年接待游客260万人次的人流量；（4）广汉三星堆是四川省中部旅游资源的主 要组成部分，是四川省重点旅游线路“九黄线”上的第一站，它将迅速成为四 川旅游业的重要支柱之一；（5）“三星堆文化”将成为新世纪推动中国乃至 世界文化产业发展的重要“发源地”之一；（6）通过实时的举办有效的大型 晚会及研讨会等，与各界、新闻媒体联姻，不失时机的创造轰动效应、提高其 知名度（7）政府优惠政策强劲支持配合。 5、其他效益：（1）制作出售对应的图片、光碟、纪念品等各种旅游商品； （2）参与组织公园举办的古蜀各种“节、会、展、演、赛”等创收活动。三、投资政策 1、基本政策：（1）按照广汉市政府统一制定的《投资政策》蓝皮书执行； （2）按照《三星堆遗址保护规划》、《广汉市旅游规划》方案执行; （3）参照国家关于西部开发的相关政策。 2、优惠政策：（1）开业前三年各类税费优惠或减免（金额双方议定）； （2）免费培训员工；（3）水电供应按标准实行最优惠价格。 构，可持续性发展。 9、项目特点：（1）具有强大的古蜀深厚文化；（2）参与互动性强，具有神秘 性、趣味性、唯一性等特色；（3）经营多样化，合作优惠多；（4）项目拓展 空间大，回报周期短、获利丰稳。 （4）对于照顾或录用下岗人员、残疾人等特殊群体的企业，广汉市政府将给 予特别优惠政策。 3、特殊政策：（1）在项目经营的同时，可以批发零售各种对应的纪念品在园区 内出售，并在区内受专营保护；（2）允许投资商按照园区统一标准和企业文 化体系自行制作宣传资料，但印制前需要经过甲方签署意见。四、风险规避 1、问题应对：（1）建设迟缓，不能如期开业，应及时检查责任，制定并切实执 行施工，确保旅游区所有项目同步开业；（2）对可能出现的其他问题，可以 在投资合同中明确合作双方的责任。 2、风险规避：（1）权益受到侵犯，由受损方提出，双方协商解决（2）专营权 受到侵犯，由甲方负责投资上的专营权利。（3）为减少损失，应购买保险。 3、法律保障：（1）三星堆古遗址国际文化旅游区律师事务所全程提供法律咨 询等相关服务；（2）投资商也可以选择其他法律援助机构，以其保障自己的 权益。五、合作程序 1、具体程序 ：根据具体情况区别对待，简化操作，以最快的速度办理审批手续。 a 投资商确立投资形式（协助单位：四川省广汉市三星堆文化旅游发展有限公司）； b 批准立项（协助单位：发展计划局）； c 企业名称核准（协助单位：工商局）； d 办理企业代码（协助单位：质量技术监督局）； e 审批合同章程（协助单位：招商引资局）； f 银行开户、验资（协助单位：商业银行、会计师事务所）； g 工商登记注册（协助单位：工商局）； h建设项目审批(协助单位：建设局)； I 土地使用审批（协助单位：国土局）。 2、实施细则：（略） 3、参考契约：（略） 4、联络办法：电话：0838-5351080 传真：0838-5350000 联 系 人：马 俊 地 址：广汉市中山大道南段17号（西园宾馆内） 网 址：www.sxd.cn |
|
| |
来源：德阳市公众信息网 |
|
编辑：招商局 |
|
设为首页